¿Cómo lograr que tu casa se venda en los mejores términos y condiciones?
Esa es la pregunta que se hacen la mayoría de los vendedores que
quieren vender su casa rápidamente, pero asegurarse que sea un buen
negocio para ellos. Para lograrlo, no cometas los errores que verás en
esta lista:
Pones un precio por encima del valor de la propiedad. En la venta
intervienen factores como localización, comodidad y condiciones de la
casa, pero sin el precio justo no hay trato. No es lo que tú creas que
vale, es el valor real en el mercado y la mejor opción es tener una
tasación que toma en cuenta el precio de las viviendas similares que
comparan con la tuya (comparables).
No estás dispuesto a negociar. El vendedor inflexible tiene que
estar dispuesto a pagar el precio por no querer negociar, y a veces esto
es tener la casa por un largo tiempo sin vender. Los posibles
compradores pueden querer negociar precio, incentivos de la compra, como
que le incluyas gastos de cierre, costo de reparaciones y hasta muebles
que se quedan en la vivienda.
No preparas tu casa para la venta. Lo que es bonito para ti no necesariamente lo es para otro.
Mira tu casa con los ojos de un comprador, elimina muebles que
entorpezcan el paso, deja que entre la luz, repara cosas dañadas y sobre
todo, limpia por dentro y por fuera. La primera impresión sigue siendo
clave. Lee sobre los conceptos de “staging” y cómo esto puede ayudar a
que la venta sea más rápida.
Para saber mas sobre como poder llevar una operacion exitosa de venta con gusto estoy para asesorarle.
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